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【物件名】グリフォンビル【所在地】大阪市北区天神橋4-7-11【構造】鉄筋コンクリート造　7階建【築年数】1998年　【最寄駅】地下鉄堺筋線「扇町」徒歩3分　　　　　環状線「天満」徒歩3分最近、弊社のお問合せで特に多いのが「個人サロンを開業したいのですがいい物件が無くて...」というものだ。たしかにテナントを借りるとなると初期費用もかなりの金額になるし、なにより内装工事をしなければすぐにはじめられない今回ご紹介するのはそんな事業用としても使える住居マンションそれではメリットを紹介していこう・初期費用が安いテナントの場合、保証金と言うものが掛かることが多く平均すると大体家賃の5カ月～7ヶ月分。一方今回ご紹介するのはあくまで居住用マンション。礼金も1ヵ月分のみですので初期費用を半分以下に抑えれてしまう。・水回り設備テナントの場合、1フロアに共有のトイレが有ったりミニキッチンが付いていることが多い。その点今回は何度も言うように居住用マンション。キッチンは勿論トイレ、お風呂さらには洗面所や室内洗濯パンまで付いている。・光熱費関係テナントの場合、共用部のトイレの使用費用や廊下の電気代を使っていなくても基本料金がかかり一般よりも割高になってしまうケースが多い。お分かりだろうが今回は使った分だけ請求が来るので余分な料金を支払わずに済んでしまう。他にもいろいろあるが、そろそろ指が疲れてきたので、残りは実際にお越し頂いたときにお話しするとしよう。2020年8月掲載